APPARTEMENT - PARIS 2ème - 2 683 €

DESCRIPTION :

75002 PARIS : Rue Etienne Marcel côté Place des Victoires, 3 pièces de 83,80 m2 peintures refaites : Loyer 2.468 € + charges 215 € (2.683 € c.c) Honoraires 1.257 € ttc) :
Situé à la limite entre les 1er et 2e arrondissements, en haut de la rue Etienne Marcel, à quelques mètres de la place des Victoires, au 6e étage (5e étage sur entresol) avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien bien tenu avec employé d'immeuble, l'appartement est un type 3 pièces de 83,8 m² de surface habitable.
Il est formé d'une entrée de 6,8 m², d'une salle de séjour de 30,2 m², d'une première chambre de 15,4 m², d'une seconde chambre de 10,8 m², d'une cuisine meublée de 7,6 m², d'une salle d'eau meublée de 3,2 m², d'un WC de 1,5 m², d'un couloir de 4,50 m², d'un dégagement de 2,7 m² et d'un placard de 1,1 m².
La pièce de séjour et les chambres, exposées au sud-est, donnent sur une grande cour. La cuisine donne sur une courette claire.
Toutes les fenêtres, qui viennent d'être remplacées, offrent de très bonnes performances thermiques et phoniques.
Les sols sont revêtus de parquets en chêne massif, hormis dans la cuisine, la salle d'eau et les WC dans lesquels ils sont carrelés
Toutes les peintures (de couleur blanche) viennent d'être refaites.
La salle d'eau comprend un lavabo et une baignoire avec douche.
Le chauffage des locaux et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz ELM Leblanc.
Enfin, une cave de 7 m², avec sol cimenté et éclairage, située au 2e sous-sol de l'immeuble est attachée à l'appartement.
(LR : 25,30 € - LRM : 30,40 €)
 

DIAGNOSTICS :

2 683 €

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